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KB부동산신탁 최종 합격 자기소개서(자소서) 등록

 

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본인이 지원한 직무에 적합한 이유에 대하여 서술해 주시기 바랍니다.

 

저는 경영지원 직무와 관련하여 경영전략팀 일원으로서 경영관리 직무를 수행한 경험이 있습니다. 구체적으로 국내 부문에는 지점별 매출액을 월별로 집계하여 매출액 달성률을 점검하였으며, 해외 부문에서는 미국, 베트남, 뉴질랜드 법인의 월 단위 손익 및 재무 실적을 집계하여 경영진에게 보고하는 것이었습니다. 덕분에 해외 공장 증설 TFT에 소속되어 수익성을 검토해 볼 수 있었습니다.

우선 공장 증설에 소요되는 자금계획을 수립하고자 추정 손익계산서, 재무상태표, 현금흐름표를 작성하였습니다. 더불어 초기에 운영되는 비용을 평가하여 공장 증설 시 창출할 수 있는 시너지 효과를 손익 관점으로 예측하였습니다. 그 결과 경영진의 요구사항에 충족되는 공장 증설 계획을 수립한 성과를 인정받아 M&A 업무를 담당하게 되었습니다. 이처럼 `재무 지식`, `분석적 사고`를 바탕으로 KB부동산신탁의 국내외 사업 방향성을 회계적으로 관리하여 목표 경영실적을 1.5배 조기에 달성할 수 있도록 지원하겠습니다. 글자수 497자856Byte

 

국내 부동산 경기의 변화에 대하여 본인의 의견을 제시하시오.

 

1. 주요 동향

주택시장의 경우 코로나19 확산으로 인한 경제 불확실성 증가에도 매매시장 과열 지속

저금리와 임대사업자 혜택으로 2020년 이후 다주택자가 급증

종부세율 인상과 다주택자 중과, 2021년부터 다주택자 보유세 부담은 급증

5대 광역시 매매가격 상승률 가파르게 상승, 기타 지방도 장기간 침체에서 회복

중소형 상업용 빌딩 거래 늘고 가격이 동시에 상승(서울 고가 거래와 핵심지역 거래 비중 확대)

2. 인사이트

(주택) 공급 물량 지역별 차별화가 주요 변수로 대두될 전망

(주택) 거시환경 변화와 부동산 정책이 주요 변수로 대두될 전망 : 투자수요 억제 정책에서 공급확대 기조로 변화

(주택) 규제 지역이 적고, 매매가격 대비 전세가격 비율은 높아 투자수요 증가할 우려 존재

(상가) 경기 회복 기대에도 서울 상가 시장 투자 여건 악화는 당분간 지속될 것으로 전망

(오피스) 코로나19 이후 유연 근무 시스템을 갖춘 신규 자산 수요 증가 전망 글자수 512자847Byte

 

자신의 전문성을 향상시키기 위해 어떤 노력을 했으며, 입사 후 지원분야에 어떻게 활용할 수 있…(생략)

 

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